Capital [3]

“Mostenirea” lui Ceausescu va fi exploatata turistic

Nu este vorba de Casa Poporului, transformata in mare “parc de distractie”, sau de “magistrala” Dunare-Marea Neagra, transformata intr-un canal venetian (ce viziune fantezista!), ci de cele 25 de cabane de vanatoare care i-au apartinut.

Regia Nationale a Padurilor – Romsilva – intentioneaza sa introduca in circuitul turistic cele 25 de cabane de vanatoare care i-au apartinut lui Ceausescu. “Am finalizat procesul de clasificare a cabanelor, din punct de vedere turistic. Acest lucru ne-a permis sa incepem negocieri cu agentiile de turism interesate”, declara Simion Maftei, directorul general al Romsilva. Pana acum, cabanele puteau fi inchiriate prin intermediul ocoalelor silvice din teritoriu. Dar nu oricine putea sa treaca pragul acestor luxoase “unitati de cazare”. Aici erau primiti doar strainii care veneau in Romania pentru vanatoare si angajatii Romsilva pentru diverse “evenimente”. “Regele Spaniei, Juan Carlos, impreuna cu seicul Quatarului, au dormit la cabana Cormos, din judetul Covasna. De asemenea, am inchiriat locatiile si unor vedete internationale, precum Nicole Kidman”, isi aminteste Maftei. Vedeta australiana a ales drept resedinta una din cabanele lui Ceausescu in perioada filmarilor pentru Cold Mountain. Au pus capul pe pernele din aceste vile si numerosi oameni de afaceri romani, printre care Ion tiriac, a carui pasiune pentru vanatoare este binecunoscuta.

Initiativa de a introduce in circuitul turistic cele 25 de cabane ar putea sa rotunjeasca veniturile Romsilva. Cele mai multe vile sunt amplasate in locuri cu un mare potential turistic, cu conditii de cazare foarte bune, iar tarifele sunt derizorii pentru oamenii de afaceri: intre 400 de mii si un milion de lei pe noapte. Anul trecut, Regia a obtinut venituri in valoare de circa 700.000 de euro din exploatarea celor 25 de “perle”, din care doar 20% din activitati de turism intern, iar restul din cazarea vanatorilor straini. “Avem solicitari mari pentru vanatoare. Cei mai multi straini care vin la noi provin din Spania, Italia, Austria si Anglia”, mai spune Maftei.

Dar de ce este interesata Romsilva acum, dupa 16 ani de la caderea lui Ceausescu, sa lanseze “la iarba verde” cele 25 de “casute”? Mai ales ca nu a miscat un deget atata timp. Motivul tine de finalizarea procesului de retrocedare, in urma caruia Regia va mai administra mai putin de jumatate din patrimoniul actual de padure, adica aproximativ doua milioane de hectare. Astfel, pe “ultima suta de metri”, Romsilva ar vrea sa-si maximizeze veniturile exploatand orice oportunitate. “Multe dintre cabane sunt situate pe suprafete retrocedabile si, din acest motiv, am redus putin motoarele actiunii, deoarece sunt revendicate de proprietarii de drept. Degeaba incercam sa facem un contract cu agentiile de turism, daca nu stim care va fi statutul lor”, explica Simion Maftei.
In afara “cabanelor lui Ceausescu”, la inceputul anului, Romsilva mai avea 175 de cabane. Multe dintre acestea au fost retrocedate, conform legii, proprietarilor abuziv deposedati de regimul comunist sau sunt in pragul retrocedarii. “Sunt suprafete solicitate de familia Sturdza in judetul Neamt, care ar putea primi si cabana de la Durau. In zona Brasov, am avut o vila care a fost retrocedata Primariei Brasov, iar cabana Sambata, pe care intentionam s-o introducem in circuitul turistic, va fi retrocedata Manastirii Sambata”, precizeaza directorul Romsilva. Legea prevede transmiterea in proprietate a cabanelor catre noul proprietar cu obligatia pastrarii obiectului de activitate pentru care acestea au fost construite.

Intre 2003 si 2005, Romsilva a investit in repararea sau modernizarea tuturor cabanelor aproape 2,4 milioane de euro. Din cauza procesului de retrocedare, insa, in ultimii doi ani, institutia, precauta, nu a mai facut investitii in cabane. Noii proprietari primesc astfel un frumos cadou. Daca ar fi sa vanda proprietatea, pe care oricum nu au dat nici un ban, ar primi importante sume de bani. “Valoarea nu poate fi cu foarte mult peste costurile de constructie practicate in prezent, deoarece exista teren suficient pentru a construi ceva echivalent in zona. Tarifele se pot situa la 500-600 de euro pe metru patrat”, este de parere Bogdan Sergentu, senior consultant in cadrul departamentului Evaluari al DTZ Echinox.

Confort marca Ceausescu

“Am finalizat procesul de clasificare a fostelor cabane ale lui Ceausescu, din punct de vedere turistic. Acest lucru ne-a permis sa incepem negocieri cu agentiile de turism interesate.”


Simion Maftei,

directorul general Romsilva




2,4 milioane de euro

reprezinta valoarea investitiilor realizate de Regia Nationala a Padurilor - Romsilva
pentru modernizarea cabanelor familiei Ceausescu, in perioada 2003-2005